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钢结构工业厂房的造价控制

编辑: 上海睿玲?????发布日期:2019-03-20 14:08:18

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  近10年来,我国经济持续快速蓬勃发展,城市建设进行的是如火如荼。在工业建筑上,轻型【澳门威利斯人】如一枝独秀在众多结构形式中脱颖而出。【澳门威利斯人】有着工期短、污染小、重量轻等特点,这些优势让它成为未来发展的必然趋势,特别是在建设部于1997年颁布的《1996―2010年建筑技术政策》首次提出了发展钢结构、加速推广轻钢结构,明确了我国建筑技术政策的导向由多年来的限制钢结构使用转变为发展、推广钢结构的应用。

  1 设计阶段【澳门威利斯人】工程造价的控制

  1) 方案设计在项目建设中的作用是的,也是决定性的,这个在工程中有着非常重要的阶段。在初步设计阶段,工程技术文件主要表现为初步设计所产生的初步设计图纸及有关设计资料。设计概算的编制,主要是以初步设计图纸等有关设计资料作为依据。

  2) 要严格控制设计初步图纸的钢材用量,钢结构,顾名思义,主体材料都是钢的材质。直白的说,在满足生产及使用要求的前提下,钢材含量越少越节省。例如在厂房常用的门式刚架中,经常会使用成型H钢或焊接H型钢。一般情况下,焊接H型钢因其用钢量小于成型H钢,应建议设计人员在设计时直接选择焊接H型钢。

  3) 设计主体形式的选择很重要。一般情况下,门式刚架的优间距为6m-9m,当设有大吨位吊车时,经济柱距一般为7m-9m,不宜超过9m,超过9m时,屋面檩条、吊车梁与墙架体系的用钢量也会相应增加,造价并不经济。厂房造价与所在地区,房屋结构类型,用途、建造时间等等诸多因素有关。钢结构屋架比薄腹梁要贵。但是不同形式的屋架造价也不尽相同。可以设计时选择结构简单并满足使用要求的形式。

  4) 在材料选用方面工程造价控制中,彩板是选用进口彩板还是国产彩板,彩板厚度、涂层几层;保温层材料的选择及厚度;屋面有无天窗;厂房开间、跨度;有无吊车、吊车吨位、工作制等级等等的许多因素都有关系,另外地区差价及施工单位的资质水平的影响也不容忽视。

  2 招投标阶段【澳门威利斯人】工程造价的控制

  建设工程招标是指招标人在发包建设项目之前,公开招标或邀请投标人,根据招标人的意图和要求提出工程报价,择日当场开标,以便从中择优选定中标人的一种经济活动。企业不同于房地产业,造价思维一般常采用定额计价投标。招投标阶段重要的就是编制标底工作,编制标底应以招标文件、设计图纸、施工方案措施,有关资料及工程量定额,按照国家、省、市规定的技术经济标准定额及规范进行编制,标底价格应由成本、利润、税金组成,同时应考虑人工、材料、机械台班等的价格变动因素和包括不可预见费、措施费、包干费以及风险费。


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